Prix d'un maison à Valgorge
À Valgorge, le prix médian d'un maison est de 1 772 €/m², soit environ 144 402 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valgorge
Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 8 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 59 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valgorge
Sur les ventes d'une maison à Valgorge, la moitié se sont conclues entre 98 000 € et 186 430 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 92 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 905 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 366 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 552 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 405 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 366 € à 1 552 €, soit −34,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valgorge s'étend sur 26,4 km², s'étage entre 419 et 1 482 m d'altitude et comptait 412 habitants au recensement de 2023.
Valgorge (occitan Vaugòrja) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Valgorgeois et Valgorgeoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valgorge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Valgorge
Q1Quel est le prix d'une maison à Valgorge en 2026 ?
À Valgorge, le prix médian d'une maison est de 1 772 €/m², avec une fourchette de 1 396 € à 2 366 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Valgorge ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 113 723 € (1er quartile) à 192 797 € (3e quartile), autour de 144 402 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Valgorge ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Valgorge sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.