Prix d'un maison à Valencisse
À Valencisse, le prix médian d'un maison est de 987 €/m², soit environ 106 596 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valencisse
Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 28 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 103 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Valencisse
Sur les ventes d'une maison à Valencisse, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 179 750 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 843 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 078 €/m² |
| 2024 | 30 | 965 €/m² |
| 2025 | 28 | 962 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 078 € à 962 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Valencisse s'étend sur 43,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 324 habitants au recensement de 2023.
Valencisse est une commune nouvelle, située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, créée le 1er janvier 2016. Elle est issue du regroupement de deux communes, Molineuf et Orchaise, qui sont devenues « communes déléguées », auxquelles s'est jointe la commune de Chambon-sur-Cisse l'année suivante. Son chef-lieu est fixé à Molineuf.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valencisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Valencisse
Q1Quel est le prix d'une maison à Valencisse en 2026 ?
À Valencisse, le prix médian d'une maison est de 987 €/m², avec une fourchette de 733 € à 1 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Valencisse ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 79 164 € (1er quartile) à 153 684 € (3e quartile), autour de 106 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Valencisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Valencisse sur les 12 derniers mois.