Prix d'un maison à Valady
À Valady, le prix médian d'un maison est de 1 863 €/m², soit environ 206 654 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valady
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 91 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olemps ressort à 2 274 €/m², environ 22 % au-dessus, et Decazeville à 835 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Valady
Sur les ventes d'une maison à Valady, la moitié se sont conclues entre 104 491 € et 246 915 €, pour un prix médian de 196 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 816 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 599 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 863 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 055 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 599 € à 2 055 €, soit +28,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Valady s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 283 et 636 m d'altitude et comptait 1 610 habitants au recensement de 2023.
Valady (Valadin en occitan) est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valady » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Valady
Q1Quel est le prix d'une maison à Valady en 2026 ?
À Valady, le prix médian d'une maison est de 1 863 €/m², avec une fourchette de 1 140 € à 2 206 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Valady ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 126 454 € (1er quartile) à 244 600 € (3e quartile), autour de 206 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Valady ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Valady sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.