Prix d'un maison à Val-au-Perche
À Val-au-Perche, le prix médian d'un maison est de 1 180 €/m², soit environ 103 840 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val-au-Perche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 29 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 24 % en dessous. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Val-au-Perche
Sur les ventes d'une maison à Val-au-Perche, la moitié se sont conclues entre 70 150 € et 143 500 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 790 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 124 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 179 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 338 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 124 € à 1 338 €, soit +19 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Val-au-Perche s'étend sur 63,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 336 habitants au recensement de 2023.
Val-au-Perche est une commune située dans l’Orne, en région Normandie. Elle est créée sous le statut de commune nouvelle le 1er janvier 2016 par la fusion des six communes de Gémages, L'Hermitière, Mâle, La Rouge, Saint-Agnan-sur-Erre et Le Theil.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-au-Perche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Val-au-Perche
Q1Quel est le prix d'une maison à Val-au-Perche en 2026 ?
À Val-au-Perche, le prix médian d'une maison est de 1 180 €/m², avec une fourchette de 800 € à 1 619 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Val-au-Perche ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 70 400 € (1er quartile) à 142 472 € (3e quartile), autour de 103 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Val-au-Perche ?
Le prix médian d'une maison à Val-au-Perche se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 119 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Val-au-Perche ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Val-au-Perche sur les 12 derniers mois.