Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Urt
À Urt, le prix médian d'un T5+ est de 2 172 €/m², soit environ 274 157 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Urt
À 2 172 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 2 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 7 060 €/m², environ 225 % au-dessus, et Billère à 1 764 €/m², environ 19 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 126 m², est environ 63 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 77 m².
Prix de vente constatés d'un T5+ à Urt
Sur les ventes d'un T5+ à Urt, la moitié se sont conclues entre 258 054 € et 313 054 €, pour un prix médian de 286 107 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 101 et 157 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 150 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 194 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 629 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Urt s'étend sur 19 km², s'étage entre 0 et 111 m d'altitude et comptait 2 346 habitants au recensement de 2023.
Urt (prononcé [yʁt]; en basque, Ahurti) est une commune française, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Le village est proche de la frontière floue du Pays basque et de la Gascogne. Le gentilé est Urtois (ou Ahurtiar en basque).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Urt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Urt
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Urt
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Urt en 2026 ?
À Urt, le prix médian d'un T5+ est de 2 172 €/m², avec une fourchette de 2 056 € à 2 515 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 126 m² à Urt ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 259 622 € (1er quartile) à 317 538 € (3e quartile), autour de 274 157 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Urt ?
Le prix médian d'un T5+ à Urt se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 146 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Urt ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Urt sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.