Prix d'un maison à Treffendel
À Treffendel, le prix médian d'un maison est de 2 121 €/m², soit environ 216 887 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Treffendel
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 136 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Treffendel
Sur les ventes d'une maison à Treffendel, la moitié se sont conclues entre 181 250 € et 245 000 €, pour un prix médian de 219 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 773 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 067 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 099 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 274 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 067 € à 2 274 €, soit +10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Treffendel s'étend sur 19 km², s'étage entre 56 et 143 m d'altitude et comptait 1 350 habitants au recensement de 2023.
Treffendel (prononciation) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Treffendel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Treffendel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Treffendel
Q1Quel est le prix d'une maison à Treffendel en 2026 ?
À Treffendel, le prix médian d'une maison est de 2 121 €/m², avec une fourchette de 1 477 € à 2 469 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Treffendel ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 150 983 € (1er quartile) à 252 436 € (3e quartile), autour de 216 887 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Treffendel ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Treffendel sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.