Prix d'un maison à Toulaud
À Toulaud, le prix médian d'un maison est de 2 131 €/m², soit environ 232 009 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Toulaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 32 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 20 des 20 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Toulaud
Sur les ventes d'une maison à Toulaud, la moitié se sont conclues entre 159 000 € et 317 650 €, pour un prix médian de 238 990 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 701 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 269 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 056 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 523 € à 2 056 €, soit −18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Toulaud s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 150 et 631 m d'altitude et comptait 1 687 habitants au recensement de 2023.
Toulaud est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Toulaudains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Toulaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Toulaud
Q1Quel est le prix d'une maison à Toulaud en 2026 ?
À Toulaud, le prix médian d'une maison est de 2 131 €/m², avec une fourchette de 1 315 € à 2 913 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Toulaud ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 143 170 € (1er quartile) à 317 106 € (3e quartile), autour de 232 009 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Toulaud ?
Le prix médian d'une maison à Toulaud se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 697 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Toulaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Toulaud sur les 12 derniers mois, et 43 ventes recensées au total.