Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Thurins
À Thurins, le prix médian d'un T4 est de 3 342 €/m², soit environ 345 896 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Thurins
Le prix médian, 3 342 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 1 des 22 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 63 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 5 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 104 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m².
Prix de vente constatés d'un T4 à Thurins
Sur les ventes d'un T4 à Thurins, la moitié se sont conclues entre 291 000 € et 349 356 €, pour un prix médian de 322 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 97 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 346 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 383 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thurins s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 306 et 791 m d'altitude et comptait 3 404 habitants au recensement de 2023.
Thurins [tyʁɛ̃] est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thurins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Thurins
Q1Quel est le prix d'un T4 à Thurins en 2026 ?
À Thurins, le prix médian d'un T4 est de 3 342 €/m², avec une fourchette de 3 011 € à 3 385 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 104 m² à Thurins ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 311 687 € (1er quartile) à 350 332 € (3e quartile), autour de 345 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Thurins ?
Le prix médian d'un T4 à Thurins se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Thurins ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Thurins sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.