Prix d'un maison à Thésée
À Thésée, le prix médian d'un maison est de 781 €/m², soit environ 76 843 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thésée
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 157 % au-dessus. Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Thésée
Sur les ventes d'une maison à Thésée, la moitié se sont conclues entre 60 827 € et 133 750 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 466 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 756 €/m² |
| 2024 | 15 | 858 €/m² |
| 2025 | 18 | 712 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 756 € à 712 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thésée s'étend sur 17,6 km², s'étage entre 61 et 122 m d'altitude et comptait 1 152 habitants au recensement de 2023.
Thésée est une commune française située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. Elle est drainée par la Rère, les Lacs Plats, le Rouaire, les Forges, les Gaz, le Saint Joseph et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thésée (Loir-et-Cher) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thésée
Q1Quel est le prix d'une maison à Thésée en 2026 ?
À Thésée, le prix médian d'une maison est de 781 €/m², avec une fourchette de 547 € à 1 221 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Thésée ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 53 793 € (1er quartile) à 120 074 € (3e quartile), autour de 76 843 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thésée ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Thésée sur les 12 derniers mois, et 51 ventes recensées au total.