Prix d'un maison à Thérouanne
À Thérouanne, le prix médian d'un maison est de 1 272 €/m², soit environ 138 425 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thérouanne
Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 563 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Thérouanne
Sur les ventes d'une maison à Thérouanne, la moitié se sont conclues entre 107 888 € et 226 480 €, pour un prix médian de 159 475 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 070 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 395 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 253 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 197 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 253 € à 1 197 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thérouanne s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 31 et 116 m d'altitude et comptait 1 146 habitants au recensement de 2023.
Thérouanne est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Thérouannais. Elle est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thérouanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thérouanne
Q1Quel est le prix d'une maison à Thérouanne en 2026 ?
À Thérouanne, le prix médian d'une maison est de 1 272 €/m², avec une fourchette de 882 € à 1 745 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Thérouanne ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 96 047 € (1er quartile) à 189 986 € (3e quartile), autour de 138 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Thérouanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Thérouanne sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.