Prix d'un maison à Thélus
À Thélus, le prix médian d'un maison est de 1 768 €/m², soit environ 210 991 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thélus
Les 23 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 377 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Thélus
Sur les ventes d'une maison à Thélus, la moitié se sont conclues entre 161 665 € et 240 000 €, pour un prix médian de 188 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 603 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 036 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 752 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 683 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 036 € à 1 683 €, soit −17,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Thélus s'étend sur 9 km², s'étage entre 88 et 143 m d'altitude et comptait 1 310 habitants au recensement de 2023.
Thélus est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Thélusiens. La commune est membre de la communauté urbaine d'Arras.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thélus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Thélus
Q1Quel est le prix d'une maison à Thélus en 2026 ?
À Thélus, le prix médian d'une maison est de 1 768 €/m², avec une fourchette de 1 232 € à 2 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Thélus ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 146 970 € (1er quartile) à 243 375 € (3e quartile), autour de 210 991 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thélus ?
Le prix médian d'une maison à Thélus se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thélus ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Thélus sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.