Prix d'un maison à Soumans
À Soumans, le prix médian d'un maison est de 528 €/m², soit environ 50 456 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soumans
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 104 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Soumans
Sur les ventes d'une maison à Soumans, la moitié se sont conclues entre 21 750 € et 60 500 €, pour un prix médian de 43 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 450 €/m² |
| 2024 | 9 | 485 €/m² |
| 2025 | 12 | 700 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 450 € à 700 €, soit +55,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Soumans s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 375 et 497 m d'altitude et comptait 611 habitants au recensement de 2023.
Soumans est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soumans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Soumans
Q1Quel est le prix d'une maison à Soumans en 2026 ?
À Soumans, le prix médian d'une maison est de 528 €/m², avec une fourchette de 399 € à 787 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Soumans ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 38 071 € (1er quartile) à 75 175 € (3e quartile), autour de 50 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Soumans ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Soumans sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.