Prix d'un maison à Naillat
À Naillat, le prix médian d'un maison est de 800 €/m², soit environ 67 200 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Naillat
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 35 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Naillat
Sur les ventes d'une maison à Naillat, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 98 000 €, pour un prix médian de 66 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 57 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 770 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 731 €/m² |
| 2024 | 9 | 694 €/m² |
| 2025 | 10 | 874 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 731 € à 874 €, soit +19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Naillat s'étend sur 36,2 km², s'étage entre 216 et 530 m d'altitude et comptait 687 habitants au recensement de 2023.
Naillat est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Naillat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Naillat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Naillat
Q1Quel est le prix d'une maison à Naillat en 2026 ?
À Naillat, le prix médian d'une maison est de 800 €/m², avec une fourchette de 442 € à 1 001 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Naillat ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 37 128 € (1er quartile) à 84 084 € (3e quartile), autour de 67 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Naillat ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Naillat sur les 12 derniers mois.