Prix d'un maison à Sougéal
À Sougéal, le prix médian d'un maison est de 1 340 €/m², soit environ 132 847 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sougéal
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 273 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sougéal
Sur les ventes d'une maison à Sougéal, la moitié se sont conclues entre 89 250 € et 207 950 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 124 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 761 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 171 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 324 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 761 € à 1 324 €, soit −24,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sougéal s'étend sur 14,2 km², s'étage entre 5 et 104 m d'altitude et comptait 547 habitants au recensement de 2023.
Sougeal (appelée Sougéal jusqu'en décembre 2021), est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 547 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sougeal » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sougéal
Q1Quel est le prix d'une maison à Sougéal en 2026 ?
À Sougéal, le prix médian d'une maison est de 1 340 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 1 689 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Sougéal ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 111 559 € (1er quartile) à 167 470 € (3e quartile), autour de 132 847 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sougéal ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Sougéal sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.