Prix d'un maison à Sochaux
À Sochaux, le prix médian d'un maison est de 1 538 €/m², soit environ 161 490 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sochaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 3 945 €/m², environ 157 % au-dessus, et Valentigney à 1 263 €/m², environ 18 % en dessous. Sochaux mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 58 portent sur ce type de bien, soit environ 64 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 105 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Sochaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sochaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Sochaux en 2026 ?
À Sochaux, le prix médian d'une maison est de 1 538 €/m², avec une fourchette de 1 189 € à 1 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Sochaux ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 124 845 € (1er quartile) à 208 740 € (3e quartile), autour de 161 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sochaux ?
Le prix médian d'une maison à Sochaux se situe environ 56 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (986 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sochaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Sochaux sur les 12 derniers mois.