Prix d'un maison à Sochaux
À Sochaux, le prix médian d'un maison est de 1 189 €/m², soit environ 123 656 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sochaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Métabief ressort à 4 586 €/m², environ 286 % au-dessus. Sochaux mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 28 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sochaux
Sur les ventes d'une maison à Sochaux, la moitié se sont conclues entre 94 600 € et 131 500 €, pour un prix médian de 122 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 651 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 832 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 241 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sochaux s'étend sur 2,2 km², se situe à 326 m d'altitude et comptait 3 721 habitants au recensement de 2023.
Sochaux, en franc-comtois Soûetchâ, est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. La commune qui n'est d'abord qu'un village jusqu'au début du XXe siècle, connaît un essor très important à partir de 1912 avec l'implantation d'une usine de la société des Automobiles Peugeot qui deviendra le plus grand site industriel de France, employant jusqu'à 40 000 salariés dans les années 1970. Le musée de l'Aventure Peugeot retrace cette histoire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sochaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sochaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Sochaux en 2026 ?
À Sochaux, le prix médian d'une maison est de 1 189 €/m², avec une fourchette de 899 € à 1 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Sochaux ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 93 496 € (1er quartile) à 131 144 € (3e quartile), autour de 123 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sochaux ?
Le prix médian d'une maison à Sochaux se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (873 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sochaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Sochaux sur les 12 derniers mois.