Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Servoz
À Servoz, le prix médian d'un T2 est de 6 284 €/m², soit environ 281 819 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Servoz
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 284 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 45 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Servoz
Sur les ventes d'un T2 à Servoz, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 392 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 7 249 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 921 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 755 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Servoz s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 758 et 2 324 m d'altitude et comptait 1 169 habitants au recensement de 2023.
Servoz (prononcé en français, [ˈsɛr.vo(z)]) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village est resté à l'écart des grands flux touristiques de la région et garde, de ce fait, un aspect rural montagnard sauvegardé.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Servoz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Servoz
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Servoz
Q1Quel est le prix d'un T2 à Servoz en 2026 ?
À Servoz, le prix médian d'un T2 est de 6 284 €/m², avec une fourchette de 5 862 € à 7 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Servoz ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 262 891 € (1er quartile) à 336 346 € (3e quartile), autour de 281 819 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Servoz ?
Le prix médian d'un T2 à Servoz se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Servoz ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Servoz sur les 12 derniers mois, et 13 ventes recensées au total.