Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Serrières
À Serrières, le prix médian d'un T2 est de 1 079 €/m², soit environ 54 829 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Serrières
Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 135 % au-dessus. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Le prix médian, 1 079 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Serrières
Sur les ventes d'un T2 à Serrières, la moitié se sont conclues entre 58 950 € et 80 200 €, pour un prix médian de 71 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 49 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 980 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 267 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Serrières s'étend sur 4 km², s'étage entre 135 et 371 m d'altitude et comptait 1 095 habitants au recensement de 2023.
Serrières est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Serrières (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Serrières
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Serrières
Q1Quel est le prix d'un T2 à Serrières en 2026 ?
À Serrières, le prix médian d'un T2 est de 1 079 €/m², avec une fourchette de 980 € à 1 455 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Serrières ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 49 763 € (1er quartile) à 73 891 € (3e quartile), autour de 54 829 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Serrières ?
Le prix médian d'un T2 à Serrières se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 159 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Serrières ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Serrières sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.