Prix d'un maison à Sayat
À Sayat, le prix médian d'un maison est de 2 484 €/m², soit environ 245 371 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sayat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 39 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 19 % en dessous. Les 20 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Sayat
Sur les ventes d'une maison à Sayat, la moitié se sont conclues entre 156 050 € et 309 497 €, pour un prix médian de 238 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 678 €/m² |
| 2024 | 18 | 2 010 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 309 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 678 € à 2 309 €, soit −13,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sayat s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 390 et 818 m d'altitude et comptait 2 529 habitants au recensement de 2023.
Sayat est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sayat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Sayat
Q1Quel est le prix d'une maison à Sayat en 2026 ?
À Sayat, le prix médian d'une maison est de 2 484 €/m², avec une fourchette de 1 789 € à 3 141 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Sayat ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 176 697 € (1er quartile) à 310 261 € (3e quartile), autour de 245 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sayat ?
Le prix médian d'une maison à Sayat se situe environ 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 398 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sayat ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Sayat sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.