Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sare
À Sare, le prix médian d'un T4 est de 2 210 €/m², soit environ 177 258 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sare
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 6 753 €/m², environ 206 % au-dessus, et Billère à 1 798 €/m², environ 19 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 210 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 2 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sare
Sur les ventes d'un T4 à Sare, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 255 000 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 61 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 198 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 451 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sare s'étend sur 51,3 km², s'étage entre 27 et 881 m d'altitude et comptait 2 763 habitants au recensement de 2023.
Sare est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, à la frontière avec l'Espagne. Elle est adossée à la chaîne pyrénéenne, qui forme autour du bassin occupé par le bourg un cirque ouvert vers l'est et le nord. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sare » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sare
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sare en 2026 ?
À Sare, le prix médian d'un T4 est de 2 210 €/m², avec une fourchette de 1 694 € à 2 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Sare ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 135 844 € (1er quartile) à 202 687 € (3e quartile), autour de 177 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sare ?
Le prix médian d'un T4 à Sare se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 451 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sare ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Sare sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.