Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saizerais
À Saizerais, le prix médian d'un T3 est de 1 724 €/m², soit environ 133 596 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saizerais
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 27 % au-dessus, et Lunéville à 1 049 €/m², environ 39 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Les appartements vendus dans la commune font 83 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saizerais
Sur les ventes d'un T3 à Saizerais, la moitié se sont conclues entre 124 000 € et 145 075 €, pour un prix médian de 137 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 76 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 605 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 777 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 781 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saizerais s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 203 et 301 m d'altitude et comptait 1 453 habitants au recensement de 2023.
Saizerais est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saizerais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saizerais
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saizerais
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saizerais en 2026 ?
À Saizerais, le prix médian d'un T3 est de 1 724 €/m², avec une fourchette de 1 638 € à 1 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 78 m² à Saizerais ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 126 928 € (1er quartile) à 137 785 € (3e quartile), autour de 133 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saizerais ?
Le prix médian d'un T3 à Saizerais se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 671 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saizerais ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saizerais sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.