Prix d'un maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix médian d'un maison est de 1 465 €/m², soit environ 158 681 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 120 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 23 des 23 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 233 100 €, pour un prix médian de 203 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 124 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 289 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 428 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 655 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 289 € à 1 655 €, soit +28,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Marguerite-sur-Duclair s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 35 et 121 m d'altitude et comptait 2 020 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Marguerite-sur-Duclair est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
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D'après Wikidata et l'article « Sainte-Marguerite-sur-Duclair » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en 2026 ?
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix médian d'une maison est de 1 465 €/m², avec une fourchette de 1 027 € à 2 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 111 317 € (1er quartile) à 238 684 € (3e quartile), autour de 158 681 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Sainte-Marguerite-sur-Duclair sur les 12 derniers mois, et 62 ventes recensées au total.