Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Véran
À Saint-Véran, le prix médian d'un T4 est de 3 793 €/m², soit environ 299 444 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Véran
Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 83 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 32 % au-dessus, et Gap à 2 083 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 1 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 793 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Véran
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Véran, la moitié se sont conclues entre 420 000 € et 420 000 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 200 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 793 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 187 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Véran s'étend sur 44,8 km², s'étage entre 1 756 et 3 175 m d'altitude et comptait 160 habitants au recensement de 2023.
Saint-Véran (en provençal Sant-Veran ou Sent-Veran, prononcé localement San-Vran) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à 2 042 m d'altitude, il est réputé pour être le plus haut habitat permanent des Alpes françaises. La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Véran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Véran
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Véran en 2026 ?
À Saint-Véran, le prix médian d'un T4 est de 3 793 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Véran ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Véran se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 862 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Véran ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Véran sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.