Prix d'un maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix médian d'un maison est de 573 €/m², soit environ 43 690 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 88 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Sur les ventes d'une maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc, la moitié se sont conclues entre 30 000 € et 80 000 €, pour un prix médian de 38 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 632 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 739 €/m² |
| 2024 | 11 | 572 €/m² |
| 2025 | 10 | 572 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 572 € puis 572 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Silvain-Bas-le-Roc s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 310 et 534 m d'altitude et comptait 410 habitants au recensement de 2023.
Saint-Silvain-Bas-le-Roc est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Silvain-Bas-le-Roc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc en 2026 ?
À Saint-Silvain-Bas-le-Roc, le prix médian d'une maison est de 573 €/m², avec une fourchette de 490 € à 798 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 37 335 € (1er quartile) à 60 834 € (3e quartile), autour de 43 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Silvain-Bas-le-Roc ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Silvain-Bas-le-Roc sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.