Prix d'un maison à Saint-Sébastien
À Saint-Sébastien, le prix médian d'un maison est de 714 €/m², soit environ 68 736 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Sébastien
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 51 % au-dessus, et Bourganeuf à 643 €/m², environ 10 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Sébastien
Sur les ventes d'une maison à Saint-Sébastien, la moitié se sont conclues entre 39 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 65 590 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 068 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 855 €/m² |
| 2024 | 14 | 628 €/m² |
| 2025 | 7 | 714 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 855 € à 628 €, soit −26,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sébastien s'étend sur 25 km², s'étage entre 244 et 361 m d'altitude et comptait 612 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sébastien est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sébastien (Creuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Sébastien
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Sébastien en 2026 ?
À Saint-Sébastien, le prix médian d'une maison est de 714 €/m², avec une fourchette de 508 € à 1 040 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Sébastien ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 48 848 € (1er quartile) à 100 079 € (3e quartile), autour de 68 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Sébastien ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Sébastien sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.