Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Romain-le-Puy
À Saint-Romain-le-Puy, le prix médian d'un T2 est de 2 144 €/m², soit environ 109 344 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Romain-le-Puy
La surface moyenne des T2 vendus, 51 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². À 2 144 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Romain-le-Puy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 422 €/m², environ 13 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 57 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Romain-le-Puy
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Romain-le-Puy, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 124 932 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 56 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 455 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 799 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Romain-le-Puy s'étend sur 21,1 km², s'étage entre 366 et 524 m d'altitude et comptait 4 142 habitants au recensement de 2023.
Saint-Romain-le-Puy, (Sent-Romen ou Sent-Romen-le-Pè en arpitan), est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, et faisant partie de Loire Forez Agglomération.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Romain-le-Puy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Romain-le-Puy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Romain-le-Puy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Romain-le-Puy en 2026 ?
À Saint-Romain-le-Puy, le prix médian d'un T2 est de 2 144 €/m², avec une fourchette de 1 875 € à 3 055 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Saint-Romain-le-Puy ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 95 625 € (1er quartile) à 155 805 € (3e quartile), autour de 109 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Romain-le-Puy ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Romain-le-Puy se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 856 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Romain-le-Puy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Romain-le-Puy sur les 12 derniers mois.