Prix d'un maison à Saint-Privat
À Saint-Privat, le prix médian d'un maison est de 1 887 €/m², soit environ 172 262 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Privat
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 49 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 6 % en dessous. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Privat
Sur les ventes d'une maison à Saint-Privat, la moitié se sont conclues entre 140 500 € et 248 970 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 876 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 338 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 036 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 338 € à 2 036 €, soit −12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Privat s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 177 et 409 m d'altitude et comptait 1 663 habitants au recensement de 2023.
Saint-Privat est une commune française située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Saint-Privadois et les Saint-Privadoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Privat (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Privat
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Privat en 2026 ?
À Saint-Privat, le prix médian d'une maison est de 1 887 €/m², avec une fourchette de 1 225 € à 2 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Privat ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 111 884 € (1er quartile) à 219 938 € (3e quartile), autour de 172 262 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Privat ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Privat se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 122 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Privat ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Saint-Privat sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.