Prix d'un maison à Saint-Philippe
À Saint-Philippe, le prix médian d'un maison est de 1 824 €/m², soit environ 147 744 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Philippe
Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Paul ressort à 3 796 €/m², environ 108 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Philippe
Sur les ventes d'une maison à Saint-Philippe, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 199 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 544 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 738 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 444 € à 1 738 €, soit +20,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 9 octobre 2026
La commune
Saint-Philippe s'étend sur 153,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 082 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Philippois.
Saint-Philippe est une commune française, située dans le sud-est du département et de la région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Saint-Philippois. Sa devise est, « Bien faire et laisser dire ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Philippe (La Réunion) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Philippe
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Philippe
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Philippe en 2026 ?
À Saint-Philippe, le prix médian d'une maison est de 1 824 €/m², avec une fourchette de 1 165 € à 2 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Saint-Philippe ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 94 365 € (1er quartile) à 215 541 € (3e quartile), autour de 147 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Philippe ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Philippe se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 463 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Philippe ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Philippe sur les 12 derniers mois.