Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pancrace
À Saint-Pancrace, le prix médian d'un T3 est de 2 488 €/m², soit environ 111 967 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pancrace
Les appartements vendus dans la commune font 37 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 356 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 7 % en dessous. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 488 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Pancrace
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Pancrace, la moitié se sont conclues entre 94 763 € et 111 949 €, pour un prix médian de 95 025 €.
La moitié des T3 vendus font entre 38 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 501 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pancrace s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 715 et 2 137 m d'altitude et comptait 307 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pancrace est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pancrace (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pancrace
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pancrace en 2026 ?
À Saint-Pancrace, le prix médian d'un T3 est de 2 488 €/m², avec une fourchette de 2 384 € à 2 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 45 m² à Saint-Pancrace ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 107 281 € (1er quartile) à 115 432 € (3e quartile), autour de 111 967 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pancrace ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pancrace se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 535 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pancrace ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Pancrace sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.