Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Pancrace
À Saint-Pancrace, le prix médian d'un T2 est de 2 909 €/m², soit environ 122 994 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Pancrace
À 2 909 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 33 % de l'activité locale, 5 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 246 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 15 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 14 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Pancrace
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Pancrace, la moitié se sont conclues entre 104 383 € et 129 175 €, pour un prix médian de 116 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 926 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 909 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 843 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pancrace s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 715 et 2 137 m d'altitude et comptait 307 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pancrace est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pancrace (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Pancrace
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Pancrace en 2026 ?
À Saint-Pancrace, le prix médian d'un T2 est de 2 909 €/m², avec une fourchette de 2 706 € à 2 919 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Pancrace ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 114 421 € (1er quartile) à 123 448 € (3e quartile), autour de 122 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Pancrace ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Pancrace se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 535 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Pancrace ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Pancrace sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.