Prix d'un maison à Saint-Ouen
À Saint-Ouen, le prix médian d'un maison est de 1 587 €/m², soit environ 160 287 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ouen
Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 26 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ouen
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ouen, la moitié se sont conclues entre 122 000 € et 196 500 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 694 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 564 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 638 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 622 € puis 1 638 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Ouen
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Ouen
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ouen en 2026 ?
À Saint-Ouen, le prix médian d'une maison est de 1 587 €/m², avec une fourchette de 1 219 € à 1 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Ouen ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 123 119 € (1er quartile) à 192 607 € (3e quartile), autour de 160 287 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Ouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Saint-Ouen sur les 12 derniers mois.