Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Nicolas-de-Macherin
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'un T4 est de 892 €/m², soit environ 63 347 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 485 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 71 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 95 m². Ce type de bien prend environ 50 % de l'activité locale, 1 des 2 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 444 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 341 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-de-Macherin s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 447 et 952 m d'altitude et comptait 937 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Macherinois.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Macherin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le prix médian d'un T4 est de 892 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin se situe environ 53 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 894 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Nicolas-de-Macherin sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.