Prix d'un maison à Saint-Nauphary
À Saint-Nauphary, le prix médian d'un maison est de 1 326 €/m², soit environ 154 912 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nauphary
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grisolles ressort à 2 073 €/m², environ 56 % au-dessus, et Moissac à 1 182 €/m², environ 11 % en dessous. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nauphary
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nauphary, la moitié se sont conclues entre 214 120 € et 344 700 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 760 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 714 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 324 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 758 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 324 € à 1 758 €, soit +32,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nauphary s'étend sur 24,4 km², s'étage entre 90 et 222 m d'altitude et comptait 1 948 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nauphary est une commune française située dans le sud du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays Montalbanais, correspondant à la partie méridionale du Quercy. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tescou, le Tescounet, le ruisseau de l'Angle et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nauphary » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Nauphary
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nauphary en 2026 ?
À Saint-Nauphary, le prix médian d'une maison est de 1 326 €/m², avec une fourchette de 1 042 € à 2 434 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Saint-Nauphary ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 121 659 € (1er quartile) à 284 231 € (3e quartile), autour de 154 912 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Nauphary ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Nauphary sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.