Prix d'un maison à Saint-Montan
À Saint-Montan, le prix médian d'un maison est de 2 128 €/m², soit environ 224 364 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Montan
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 32 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Montan
Sur les ventes d'une maison à Saint-Montan, la moitié se sont conclues entre 150 375 € et 287 930 €, pour un prix médian de 227 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 861 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 293 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 083 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 861 € à 2 083 €, soit +12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Montan s'étend sur 33,2 km², s'étage entre 56 et 400 m d'altitude et comptait 1 978 habitants au recensement de 2023.
Saint-Montan (nommée Saint-Montant avant le 10 avril 2002) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Montanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Montan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Montan
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Montan en 2026 ?
À Saint-Montan, le prix médian d'une maison est de 2 128 €/m², avec une fourchette de 1 421 € à 2 482 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Montan ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 149 858 € (1er quartile) à 261 697 € (3e quartile), autour de 224 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Montan ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Montan se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 088 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Montan ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Montan sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.