Prix d'un maison à Saint-Michel-sur-Ternoise
À Saint-Michel-sur-Ternoise, le prix médian d'un maison est de 984 €/m², soit environ 104 971 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 757 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 147 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 432 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 987 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 10 | 825 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 987 € à 825 €, soit −16,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-sur-Ternoise s'étend sur 6 km², s'étage entre 87 et 147 m d'altitude et comptait 826 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-sur-Ternoise est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Michellois. Elle s’inscrit dans les « paysages du Ternois » tels qu’ils sont définis dans l’atlas de paysages.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-sur-Ternoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel-sur-Ternoise
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise en 2026 ?
À Saint-Michel-sur-Ternoise, le prix médian d'une maison est de 984 €/m², avec une fourchette de 590 € à 1 250 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 62 919 € (1er quartile) à 133 401 € (3e quartile), autour de 104 971 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Michel-sur-Ternoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Michel-sur-Ternoise sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.