Prix d'un maison à Saint-Michel-de-Montaigne
À Saint-Michel-de-Montaigne, le prix médian d'un maison est de 1 500 €/m², soit environ 153 769 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel-de-Montaigne
Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 24 % au-dessus, et Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel-de-Montaigne
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel-de-Montaigne, la moitié se sont conclues entre 143 042 € et 242 500 €, pour un prix médian de 182 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 409 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 132 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 905 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Michel-de-Montaigne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel-de-Montaigne
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-de-Montaigne en 2026 ?
À Saint-Michel-de-Montaigne, le prix médian d'une maison est de 1 500 €/m², avec une fourchette de 1 127 € à 2 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 115 515 € (1er quartile) à 210 551 € (3e quartile), autour de 153 769 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Michel-de-Montaigne ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Michel-de-Montaigne sur les 12 derniers mois, et 18 ventes recensées au total.