Prix d'un maison à Saint-Michel-d'Euzet
À Saint-Michel-d'Euzet, le prix médian d'un maison est de 1 875 €/m², soit environ 201 818 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet
Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 151 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet, la moitié se sont conclues entre 148 724 € et 327 663 €, pour un prix médian de 252 925 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 739 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 080 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 415 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 739 € à 2 415 €, soit +38,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-d'Euzet s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 40 et 360 m d'altitude et comptait 746 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-d'Euzet est une commune française située dans le nord-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze, l'Arnave, le ruisseau de Vionne et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « forêt de Valbonne » et « la Cèze et ses gorges ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-d'Euzet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel-d'Euzet
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet en 2026 ?
À Saint-Michel-d'Euzet, le prix médian d'une maison est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 484 € à 2 838 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saint-Michel-d'Euzet ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 159 773 € (1er quartile) à 305 455 € (3e quartile), autour de 201 818 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Michel-d'Euzet ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Michel-d'Euzet se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Michel-d'Euzet ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Michel-d'Euzet sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.