Prix d'un maison à Saint-Médard-la-Rochette
À Saint-Médard-la-Rochette, le prix médian d'un maison est de 581 €/m², soit environ 59 543 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Médard-la-Rochette
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guéret ressort à 1 077 €/m², environ 85 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Médard-la-Rochette
Sur les ventes d'une maison à Saint-Médard-la-Rochette, la moitié se sont conclues entre 26 250 € et 80 000 €, pour un prix médian de 54 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 758 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 729 €/m² |
| 2024 | 10 | 430 €/m² |
| 2025 | 7 | 457 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 729 € à 430 €, soit −41 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Médard-la-Rochette s'étend sur 38,9 km², s'étage entre 379 et 613 m d'altitude et comptait 559 habitants au recensement de 2023.
Saint-Médard-la-Rochette est une commune française située dans le département de la Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Médard-la-Rochette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Médard-la-Rochette
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Médard-la-Rochette
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Médard-la-Rochette en 2026 ?
À Saint-Médard-la-Rochette, le prix médian d'une maison est de 581 €/m², avec une fourchette de 406 € à 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Médard-la-Rochette ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 41 604 € (1er quartile) à 94 662 € (3e quartile), autour de 59 543 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Médard-la-Rochette ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Médard-la-Rochette sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.