Prix d'un maison à Saint-Martin-la-Pallu
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix médian d'un maison est de 1 321 €/m², soit environ 143 989 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-la-Pallu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Buxerolles ressort à 2 032 €/m², environ 54 % au-dessus, et Montmorillon à 909 €/m², environ 31 % en dessous. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 72 portent sur ce type de bien, soit environ 99 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-la-Pallu
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-la-Pallu, la moitié se sont conclues entre 117 008 € et 215 281 €, pour un prix médian de 161 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 460 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 136 €/m² |
| 2025 | 72 | 1 419 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 300 € à 1 419 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-la-Pallu s'étend sur 93,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 713 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-la-Pallu est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est issue de la fusion des communes de Blaslay, Charrais, Cheneché, Vendeuvre-du-Poitou et depuis le 1er janvier 2019, s'étend à la commune de Varennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-la-Pallu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-la-Pallu
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-la-Pallu en 2026 ?
À Saint-Martin-la-Pallu, le prix médian d'une maison est de 1 321 €/m², avec une fourchette de 843 € à 1 844 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Saint-Martin-la-Pallu ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 91 887 € (1er quartile) à 200 996 € (3e quartile), autour de 143 989 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin-la-Pallu ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin-la-Pallu se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-la-Pallu ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Saint-Martin-la-Pallu sur les 12 derniers mois.