Prix d'un maison à Saint-Martin-du-Vivier
À Saint-Martin-du-Vivier, le prix médian d'un maison est de 2 232 €/m², soit environ 308 877 € pour une surface moyenne de 138 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier
Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 44 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier, la moitié se sont conclues entre 234 200 € et 378 000 €, pour un prix médian de 282 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 165 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 703 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 785 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 308 € à 2 250 €, soit −2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-du-Vivier s'étend sur 5 km², s'étage entre 40 et 156 m d'altitude et comptait 1 674 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-du-Vivier est une commune française, située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-du-Vivier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-du-Vivier
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-du-Vivier en 2026 ?
À Saint-Martin-du-Vivier, le prix médian d'une maison est de 2 232 €/m², avec une fourchette de 1 557 € à 2 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 138 m² à Saint-Martin-du-Vivier ?
Pour la surface moyenne observée (138 m²), le budget indicatif va d'environ 215 502 € (1er quartile) à 374 795 € (3e quartile), autour de 308 877 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-du-Vivier ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Martin-du-Vivier sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.