Prix d'un maison à Saint-Martin-du-Manoir
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix médian d'un maison est de 2 475 €/m², soit environ 278 227 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-du-Manoir
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 30 % au-dessus, et Elbeuf à 1 541 €/m², environ 38 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 19 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-du-Manoir
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-du-Manoir, la moitié se sont conclues entre 238 900 € et 323 250 €, pour un prix médian de 283 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 598 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 614 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 468 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 428 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 614 € à 2 428 €, soit −7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-du-Manoir s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 12 et 102 m d'altitude et comptait 1 555 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-du-Manoir est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-du-Manoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-du-Manoir
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-du-Manoir en 2026 ?
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix médian d'une maison est de 2 475 €/m², avec une fourchette de 1 826 € à 2 798 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Martin-du-Manoir ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 205 227 € (1er quartile) à 314 503 € (3e quartile), autour de 278 227 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-du-Manoir ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Martin-du-Manoir sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.