Prix d'un maison à Saint-Martial
À Saint-Martial, le prix médian d'un maison est de 1 266 €/m², soit environ 95 779 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martial
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 123 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 5 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martial
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martial, la moitié se sont conclues entre 50 812 € et 170 000 €, pour un prix médian de 112 670 €.
La moitié des maison vendus font entre 45 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 6 220 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 240 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 110 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 860 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martial s'étend sur 36,2 km², s'étage entre 679 et 1 528 m d'altitude et comptait 269 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martial est une commune française, géographiquement installée au pied du Massif du Mézenc, administrativement située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, et qui était autrefois rattachée à l'ancienne province du Vivarais. Le territoire de la commune bénéficie d'une importante surface forestière de moyenne montagne essentiellement composée de hêtres, de sapins de Douglas et d'épicéas. Le mont Gerbier-de-Jonc, connu pour accueillir à son pied les sources de la Loire se trouve sur le territoire communal permettant ainsi au village de bénéficier d'une certaine affluence touristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martial (Ardèche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martial
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martial en 2026 ?
À Saint-Martial, le prix médian d'une maison est de 1 266 €/m², avec une fourchette de 1 040 € à 2 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 76 m² à Saint-Martial ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 78 653 € (1er quartile) à 187 032 € (3e quartile), autour de 95 779 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martial ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martial se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 076 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martial ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Martial sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.