Prix d'un maison à Saint-Martial-de-Valette
À Saint-Martial-de-Valette, le prix médian d'un maison est de 803 €/m², soit environ 82 159 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martial-de-Valette
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Périgueux ressort à 1 853 €/m², environ 131 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martial-de-Valette
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martial-de-Valette, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 104 250 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 855 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 942 €/m² |
| 2024 | 10 | 756 €/m² |
| 2025 | 12 | 743 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 756 € puis 743 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martial-de-Valette s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 135 et 266 m d'altitude et comptait 803 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martial-de-Valette est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martial-de-Valette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Martial-de-Valette
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martial-de-Valette en 2026 ?
À Saint-Martial-de-Valette, le prix médian d'une maison est de 803 €/m², avec une fourchette de 604 € à 1 029 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Martial-de-Valette ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 61 789 € (1er quartile) à 105 283 € (3e quartile), autour de 82 159 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Martial-de-Valette ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Martial-de-Valette sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.