Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Marcellin
À Saint-Marcellin, le prix médian d'un studio est de 1 901 €/m², soit environ 57 030 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Marcellin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 304 €/m², environ 179 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 901 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 118 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Saint-Marcellin mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Marcellin
Sur les ventes d'un studio à Saint-Marcellin, la moitié se sont conclues entre 45 250 € et 64 725 €, pour un prix médian de 58 150 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 910 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 119 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 848 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcellin s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 174 et 454 m d'altitude et comptait 7 700 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcellin [sɛ̃ maʁsəlɛ̃] est une commune française située dans la vallée sud du Grésivaudan, département de l'Isère, région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe dans la basse vallée de l'Isère, dénommée également « Pays du Sud-Grésivaudan », entre Grenoble et Valence. Ancienne sous-préfecture de l'Isère, elle est la ville siège de la collectivité de Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté et le bureau centralisateur du canton du Le Sud Grésivaudan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcellin (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Marcellin
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Marcellin en 2026 ?
À Saint-Marcellin, le prix médian d'un studio est de 1 901 €/m², avec une fourchette de 1 508 € à 2 207 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Marcellin ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 45 240 € (1er quartile) à 66 210 € (3e quartile), autour de 57 030 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Marcellin ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Marcellin se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 803 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Marcellin ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Marcellin sur les 12 derniers mois.