Prix d'un maison à Saint-Marcel-lès-Valence
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian d'un maison est de 2 441 €/m², soit environ 268 510 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Saint-Marcel-lès-Valence mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 828 €/m², environ 16 % au-dessus, et Bourg-de-Péage à 2 246 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence, la moitié se sont conclues entre 223 304 € et 318 350 €, pour un prix médian de 263 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 864 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 460 €/m² |
| 2025 | 43 | 2 615 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 250 € à 2 615 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcel-lès-Valence s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 137 et 201 m d'altitude et comptait 6 176 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel-lès-Valence est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve dans l'agglomération valentinoise et est donc rattachée à la communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel-lès-Valence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Marcel-lès-Valence
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 278 € | 2 005 € – 2 534 € | 74 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcel-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence en 2026 ?
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian d'une maison est de 2 441 €/m², avec une fourchette de 1 624 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 178 640 € (1er quartile) à 320 320 € (3e quartile), autour de 268 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 471 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Marcel-lès-Valence sur les 12 derniers mois.