Prix d'un maison à Saint-Marcel-lès-Valence
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian d'un maison est de 2 441 €/m², soit environ 268 510 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence
Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 43 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %. Saint-Marcel-lès-Valence mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Portes-lès-Valence ressort à 2 514 €/m², environ 3 % au-dessus, et Bourg-de-Péage à 2 253 €/m², environ 8 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 110 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Marcel-lès-Valence
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 278 € | 2 005 € – 2 534 € | 74 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcel-lès-Valence
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence en 2026 ?
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix médian d'une maison est de 2 441 €/m², avec une fourchette de 1 624 € à 2 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 178 640 € (1er quartile) à 320 320 € (3e quartile), autour de 268 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Marcel-lès-Valence ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Valence se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 471 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Saint-Marcel-lès-Valence sur les 12 derniers mois.