Prix d'un maison à Saint-Marcel-lès-Annonay
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix médian d'un maison est de 2 032 €/m², soit environ 195 319 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 39 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 9 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay, la moitié se sont conclues entre 147 825 € et 230 988 €, pour un prix médian de 176 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 651 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 967 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 192 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 152 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcel-lès-Annonay s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 411 et 860 m d'altitude et comptait 1 357 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcel-lès-Annonay est une commune française, située dans le nord du département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le village central se trouve à 8 km au nord-ouest de la ville d'Annonay sur la route qui relie cette ville à Saint-Étienne par le col de la République. C'est l'ex-route nationale 82 appelée autrefois « La Route Bleue ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcel-lès-Annonay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcel-lès-Annonay
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay en 2026 ?
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix médian d'une maison est de 2 032 €/m², avec une fourchette de 1 179 € à 2 330 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 113 321 € (1er quartile) à 223 944 € (3e quartile), autour de 195 319 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Annonay se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 109 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Marcel-lès-Annonay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Marcel-lès-Annonay sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.