Prix d'un maison à Saint-Marcel
À Saint-Marcel, le prix médian d'un maison est de 2 532 €/m², soit environ 250 668 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bernay à 1 610 €/m², environ 36 % en dessous. Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 66 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Marcel, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marcel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marcel, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 277 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 599 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 526 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 580 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 531 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 526 € puis 2 531 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Marcel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcel en 2026 ?
À Saint-Marcel, le prix médian d'une maison est de 2 532 €/m², avec une fourchette de 2 075 € à 2 839 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Marcel ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 205 425 € (1er quartile) à 281 061 € (3e quartile), autour de 250 668 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Marcel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Marcel se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 806 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Marcel ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Saint-Marcel sur les 12 derniers mois.