Prix d'un maison à Saint-Marcan
À Saint-Marcan, le prix médian d'un maison est de 1 111 €/m², soit environ 103 930 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Marcan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 350 % au-dessus. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Marcan
Sur les ventes d'une maison à Saint-Marcan, la moitié se sont conclues entre 61 000 € et 190 000 €, pour un prix médian de 126 880 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 289 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 830 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 587 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Marcan s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 4 et 96 m d'altitude et comptait 431 habitants au recensement de 2023.
Saint-Marcan est une commune française située dans le nord-est du département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 431 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Marcan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Marcan
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Marcan en 2026 ?
À Saint-Marcan, le prix médian d'une maison est de 1 111 €/m², avec une fourchette de 850 € à 1 820 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Saint-Marcan ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 79 506 € (1er quartile) à 170 223 € (3e quartile), autour de 103 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Marcan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Marcan sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.