Prix d'un maison à Saint-M'Hervé
À Saint-M'Hervé, le prix médian d'un maison est de 1 728 €/m², soit environ 183 016 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-M'Hervé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 189 % au-dessus. Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-M'Hervé
Sur les ventes d'une maison à Saint-M'Hervé, la moitié se sont conclues entre 121 250 € et 238 443 €, pour un prix médian de 195 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 381 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 1 588 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 947 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 864 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 588 € à 1 864 €, soit +17,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-M'Hervé s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 72 et 171 m d'altitude et comptait 1 354 habitants au recensement de 2023.
Saint-M'Hervé est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 1 354 habitants (les Saint-M'Hervéens).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-M'Hervé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-M'Hervé
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-M'Hervé en 2026 ?
À Saint-M'Hervé, le prix médian d'une maison est de 1 728 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 1 993 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-M'Hervé ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 132 380 € (1er quartile) à 211 059 € (3e quartile), autour de 183 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-M'Hervé ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-M'Hervé sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.