Prix d'un maison à Saint-Léon-sur-Vézère
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix médian d'un maison est de 2 063 €/m², soit environ 199 663 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Léon-sur-Vézère
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Terrasson-Lavilledieu à 1 297 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Léon-sur-Vézère
Sur les ventes d'une maison à Saint-Léon-sur-Vézère, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 418 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 577 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 662 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Léon-sur-Vézère s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 62 et 260 m d'altitude et comptait 431 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léon-sur-Vézère est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune fait partie du canton de la Vallée de l'Homme (et auparavant du canton de Montignac). La commune est labellisée parmi Les Plus Beaux Villages de France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Léon-sur-Vézère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Léon-sur-Vézère
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Léon-sur-Vézère en 2026 ?
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix médian d'une maison est de 2 063 €/m², avec une fourchette de 1 425 € à 3 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Léon-sur-Vézère ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 137 947 € (1er quartile) à 337 847 € (3e quartile), autour de 199 663 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Léon-sur-Vézère ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Léon-sur-Vézère sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.