Prix d'un maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian d'un maison est de 2 111 €/m², soit environ 188 497 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 34 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 16 % en dessous. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 12 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban, la moitié se sont conclues entre 127 125 € et 251 425 €, pour un prix médian de 186 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 736 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 162 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 348 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 080 € à 2 348 €, soit +12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-en-Saint-Alban s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 98 et 697 m d'altitude et comptait 1 465 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-en-Saint-Alban est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Julbansainois et les Julbansainoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-en-Saint-Alban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban en 2026 ?
À Saint-Julien-en-Saint-Alban, le prix médian d'une maison est de 2 111 €/m², avec une fourchette de 1 777 € à 2 555 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 158 720 € (1er quartile) à 228 180 € (3e quartile), autour de 188 497 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 752 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Julien-en-Saint-Alban sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.